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Tasación de fincas rústicas para comprar o vender

Antes de firmar, conoce lo que vale la finca de verdad: valor de mercado, agua, plantaciones, edificaciones y situación registral, revisados por un ingeniero agrónomo.

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Por qué hacerlo

Una finca no se compra solo por las hectáreas

Dos fincas con la misma superficie pueden valer muy distinto según el agua disponible, la edad de la plantación, el estado de las construcciones o las afecciones que tenga. Un informe independiente te da un valor objetivo y te avisa de lo que no se ve a simple vista.

  • ✓ Comprobar si el precio pedido es razonable
  • ✓ Fijar un precio de venta realista para vender antes
  • ✓ Revisar agua y regadío: concesiones, dotaciones y pozos
  • ✓ Detectar afecciones, servidumbres y construcciones sin legalizar
Comprar o vender con datos

Lo que revisamos antes de dar un valor

Analizamos la finca sobre el terreno y en la documentación: SIGPAC, Catastro, Registro, derechos de agua y planeamiento urbanístico. Comparamos con operaciones reales de la zona y con la rentabilidad de la explotación.

Si vas a financiar la compra con hipoteca, el banco pedirá además una tasación hipotecaria hecha por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.

Qué incluye

Un informe para negociar con seguridad

Valor de mercado

Comparables reales de la zona y rentabilidad de la explotación.

Agua y regadío

Concesiones, dotaciones, pozos, balsas y sistema de riego.

Situación legal

Registro, Catastro, SIGPAC, afecciones, servidumbres y edificaciones.

Preguntas frecuentes

Dudas habituales al comprar o vender

No. Es un informe de asesoramiento para comprar o vender con criterio. Para la hipoteca, el banco exige una tasación hipotecaria hecha por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
El agua: una finca con regadío y dotación garantizada puede valer varias veces más que la misma finca en secano. También pesan la plantación (especie, variedad y edad), las construcciones, los accesos y la ubicación.
Sí. Es el mejor momento: te damos un valor y una lista de puntos a comprobar antes de firmar las arras.
Depende de la superficie, el tipo de explotación y las edificaciones. Cuéntanos qué finca es y te enviamos un presupuesto sin compromiso.

¿Vas a comprar o vender una finca?

Cuéntanos dónde está y te decimos cómo podemos ayudarte. Trabajamos en Huelva, Sevilla, Cádiz y Portugal.

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